现在很多人贷款买房都会优先申请公积金贷款，但是公积金贷款的要求比较高，很多人不具备条件，那么公积金贷款需要什么条件？这些问题购房者需要提前了解清楚。

 

　　

　　首先城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，其次借款人购买商品房必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款，其借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款，而且一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房，贷款人还须有本省(市)城镇常主户口或有效居留身份才能同意用所购住房做抵押。

　　

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